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Cédula de habitabilidad de primera y segunda ocupación

Descripción

La cédula de habitabilidad es el documento que acredita que una vivienda cumple los requisitos de habitabilidad y solidez fijados por Decreto y que es apta para ser destinada a residencia humana.

Es obligatoria para:

  • Alquilar y vender una vivienda
  • Contratar los servicios de agua, gas y electricidad en las compañías suministradoras correspondientes.

Hay dos tipos de cédula de habitabilidad:

  • De primera ocupación: para viviendas nuevas o como resultado de una gran rehabilitación
  • De segunda ocupación: para vivienda usada o preexistente.

La caducidad de la cédula de habitabilidad es la siguiente:

  • Primera ocupación en el caso de viviendas nuevas: 25 años.
  • Primera ocupación por rehabilitación: 15 años.
  • Segunda ocupación: 15 años.

Transcurrido este plazo deben tramitarse nuevamente.

¿Quién lo puede pedir?

En todos los casos:

  • La persona propietaria de la vivienda.
  • Representante de la persona propietaria debidamente autorizada.

Para duplicados de las cédulas:

  • La persona propietaria de la vivienda.
  • La persona arrendataria de la vivienda.
  • Representante de la persona propietaria o arrendataria debidamente autorizada.

 

Atención

Para más información sobre la tramitación de la cédula de habitabilidad puede consultar los siguientes enlaces, según corresponda: Cédula de habitabilidad de primera ocupación / Cédula de habitabilidad de segunda ocupación.

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