REHABILITACIÓN, RESTAURACIÓN Y REPARACIONES

Rehabilitación y restauración de fachadas y medianeras

En Rehabilitació 9 utilizamos todo tipo de técnicas de restauración y rehabilitación respetando el estilo arquitectónico.

Tenemos conocimientos y calificaciones necesarias para trabajar en fachadas de piedra, de estuco, de aplacados y esgrafiados aplicando sistemas de limpieza para microáridos a presión y buixarda mecánico.

Además ofrecemos el Programa de mantenimiento a 10 años que son proyectos y contratos de mantenimiento preventivo para reducir futuras patologías y sus costes de corrección.

Reparaciones estructurales en edificios

En Rehabilitació 9, una de nuestras especialidades es reparar los daños formados en toda la estructura del edificio como puertas de balcón, tribunas, vigas y materiales. Las patologías estructurales más comunes son grietas, fisuras, flechas, sequedad de la madera, afectación de pilares de hierro, corrosión de armaduras empotradas, desestructuración de la composición de la piedra, patología del hormigón armado, carbonatación del hormigón, agrietamientps y erosiones entre otras.

Rehabilitación integral de edificios y viviendas

En Rehabilitació 9 aplicamos todo tipo de técnicas de restauración y rehabilitación integral de edificios y viviendas teniendo en cuenta el estilo arquitectónico del edificio. Además, te asesoramos en materiales y muebles para planificar el diseño de tu vivienda, cocina o baño, tanto si quieres una gran reforma o cambiar las baldosas, materiales, muebles o instalaciones.

Reparación de cubiertas y tejados

En Rehabilitación 9 somos especialistas en la reparación de cubiertas y tejados con problemas de aislamiento térmico o de impermeabilización. Ofrecemos servicios de reparación, impermeabilización tanto de filtraciones de agua como humedad y también de instalaciones. Los fenómenos meteorológicos desgastan las estructuras y se producen goteras, filtraciones, humedades y hongos.

Rehabilitación de patios interiores

En Rehabilitació 9 nos encargamos de mantener o rehabilitar los patios de luces para evitar problemas de humedades o infiltraciones de agua. Entre nuestros servicios ofrecemos:

Limpieza y saneamiento del patio de luces.
Reparación de grietas y zonas picadas.
Colocación de salidas de humo.
Colocación de claraboyas.
Aplicación de pintura y estucado.
Eliminar elementos que ya no se utilizan.
Comprobar las instalaciones existentes y repararlas.

Rehabilitación y restauración de vestíbulos y escaleras

En Rehabilitació 9 hacemos trabajos de rehabilitación y restauración de vestíbulos y escaleras, las zonas comunes más utilizadas de un edificio, por lo tanto el buen mantenimiento es necesario para la convivencia de todas las personas de la comunidad de vecinos. ¿Qué trabajos realizamos?

Pintura de paredes y techos.
Pavimentos acabados en gres, cerámica, mármol, parqué y otros.
Revestimientos de paredes y rampas.
Instalación de puertas de acceso a la finca, adecuación de accesibilidad e instalación de ascensores de acuerdo con la normativa vigente.
Instalaciones o reparaciones de electricidad, gas o agua.
Refuerzos estructurales de vueltas y escalas.
Restauración de estucos, embellecedores ornamentats, techos ornamentales de madera, tiza..
Restauración de cerrajería, pomos y pasamanería. Instalaciones de barandillas.
Trabajos en carpintería como ventanas y puertas.

Inspección Técnica de Edificio (ITE)

La ITE sirve para conocer el estado de la vivienda en el momento de la inspección visual y orientar al propietario sobre el mantenimiento, conservación y rehabilitación. Disponemos de profesionales qualificados como arquitectos, ingenieros de edificación o aparejadores para redactar el informe técnico que determina el estado del edificio y qué deficiencias pueden provocar situaciones de riesgo en la seguridad de sus habitantes. A partir de los 50 años de antigüedad del edificio es obligatorio superar con éxito la ITE, y al menos cada 10 años, puesto que los elementos pueden estar afectados o en mal sido.

Para más información podéis consultar en el BOE la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas.

Certificado de Eficiencia Energética (CEE)

En Rehabilitació 9 hacemos el certificado de eficiencia energética, un informe por parte de un técnico sobre el estado de las instalaciones para conocer el gasto energético anual, información útil en la hora de compra o alquiler. Además, incorpora recomendaciones y mejoras para obtener un comportamiento energético más eficiente, aumentar el confort de la vivienda y reducir el gasto energético.

El Instituto Catalán de la Energía (ICAEN) emite una etiqueta que calificará el edificio en función de su eficiencia y será obligatoria en la compra o alquiler.